Решение:
Таблица 8 – Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования квартир, руб
Показатели Квартира без мебели Квартира с мебелью
Валовой доход в год 68400 102000
Убытки от простоя и неуплаты -3420 -10200
Действительный валовой доход 64980 91800
Расходы на приобретение мебели 0 -13500
Эксплуатационные расходы -27360 -40800
Чистый операционный доход (NOI) 37620 51000
Вывод: Наилучшим и наиболее эффективным вариантом использования арендуемого жилья в многоквартирных домах является сдача в аренду меблированных квартир.
Таблица 8 – Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования квартир, руб
Показатели Квартира без мебели Квартира с мебелью
Валовой доход в год 68400 102000
Убытки от простоя и неуплаты -3420 -10200
Действительный валовой доход 64980 91800
Расходы на приобретение мебели 0 -13500
Эксплуатационные расходы -27360 -40800
Чистый операционный доход (NOI) 37620 51000
Вывод: Наилучшим и наиболее эффективным вариантом использования арендуемого жилья в многоквартирных домах является сдача в аренду меблированных квартир.