Войти
Регистрация
Спроси ai-bota
В
Все
М
Математика
А
Английский язык
Х
Химия
Э
Экономика
П
Право
И
Информатика
У
Українська мова
Қ
Қазақ тiлi
О
ОБЖ
Н
Немецкий язык
Б
Беларуская мова
У
Українська література
М
Музыка
П
Психология
А
Алгебра
Л
Литература
Б
Биология
М
МХК
О
Окружающий мир
О
Обществознание
И
История
Г
Геометрия
Ф
Французский язык
Ф
Физика
Д
Другие предметы
Р
Русский язык
Г
География
Показать больше
Показать меньше
proksi01
11.10.2020 12:51 •
Другие предметы
Участок земли по МСП оценен в $ 50 000; ставка дохода на инвестиции – 12%; ЧОД от объекта – $ 65 000; срок экономической жизни
Показать ответ
Ответ:
ренпарне678
17.04.2019 00:50
Решение.
Применяем метод прямолинейной рекапитализации:
1. Коэффициент рекапитализации: 100 : 50 = 2%.
2. Коэффициент капитализации для здания: 12% + 2% = 14%.
3. ЧОД, относимый к земле: $ 50 000 х 0,12 = $ 6 000.
4. ЧОД, относимый к зданию: $ 65 000 – $ 6 000 = $ 59 000.
5. Стоимость здания: $ 59 000: 0,14 = $ 421 429.
6. Стоимость объекта: $ 421 429 + $ 50 000 = $ 471 429 или, округленно, $ 471 000
0,0
(0 оценок)
Ответ:
Ева433
17.04.2019 00:50
Условия те же. Определить стоимость объекта, применив метод равномерно-аннуитетной рекапитализации
0,0
(0 оценок)
Ответ:
joje1
17.04.2019 00:50
Условия те же. Определить стоимость объекта, применив метод равномерно-аннуитетной рекапитализации
Решение.
1. Коэффициент рекапитализации для здания (FV=1, P/Y=1, N=50, 1/Y=12%, PMT=?) получаем равным 0,000417.
2. Коэффициент капитализации для здания: 12% + 0.0417% = 12.0417%.
3. Стоимость здания: $ 59 000 : 0.120417 = $ 489 965.
4. Стоимость объекта: $ 489 965 + $ 50 000 = $ 539 965 или, округленно, $ 540 000.
0,0
(0 оценок)
Популярные вопросы: Другие предметы
maxkostin29rus
24.03.2020 13:38
начертите в КуМир фигуру дом (чертёжник)...
Irisha1986
24.03.2020 13:38
Записати і скласти одне запитання до письменника Роальд Дала....
olegfrolof0198олег
24.03.2020 13:38
НАЗОВИТЕ произведение, автора, главного героя, в котором изображен:1) человечество после атомной войны;2) трудный путь золотодобытчика домой...
ogh30662
18.10.2022 21:20
Два примера.Классифицируй в три отрасли, перечисленные ниже виды продукцию. Вставь в таблицу отрасли и поОбразование, нефтепереработка, фабрика «Одема» , туризм, «Фармако», Обувь...
оля27102000
13.10.2021 01:57
Какой вид памяти или несколько у вас развиты больше всего? Какой вид памяти необходим при выборе вашей возможной профессии?...
elenaklass1
02.01.2022 11:32
ХАЛЯЯЯЯЯЯЯЯЯВААА ЗА РЕШЕНИЕ ПРИМЕРААА 3+200 Удачки 3...
базарганово
18.04.2022 06:48
Определить каким зарядом обладает конденсатор емкостью 1 мкФ, если напряжение между его обкладками 50В. ответ запишите одним числом без степеней, например 0,002...
Kevand
06.02.2023 11:37
Установи соответствие между веществом и его свойствами. 1. Натрий А) может разлагаться на более простые вещества 2. Азот Б) состоит из одинаковых атомов В) нет металлического...
Sveta1314
12.08.2021 18:16
Що на твою думку спільного і відмінного у жанрі новели і оповідання?...
shargorod81
18.02.2022 08:36
Задача 7.9. Выполнить расчет прочности нормального сечения железобетонной тавровой балки На балку действует изгибающий момент M = 48 кн м Размеры сечения - рис 7 103. Материалы...
Полный доступ
Позволит учиться лучше и быстрее. Неограниченный доступ к базе и ответам от экспертов и ai-bota
Оформи подписку
О НАС
О нас
Блог
Карьера
Условия пользования
Авторское право
Политика конфиденциальности
Политика использования файлов cookie
Предпочтения cookie-файлов
СООБЩЕСТВО
Сообщество
Для школ
Родителям
Кодекс чести
Правила сообщества
Insights
Стань помощником
ПОМОЩЬ
Зарегистрируйся
Центр помощи
Центр безопасности
Договор о конфиденциальности полученной информации
App
Начни делиться знаниями
Вход
Регистрация
Что ты хочешь узнать?
Спроси ai-бота
Применяем метод прямолинейной рекапитализации:
1. Коэффициент рекапитализации: 100 : 50 = 2%.
2. Коэффициент капитализации для здания: 12% + 2% = 14%.
3. ЧОД, относимый к земле: $ 50 000 х 0,12 = $ 6 000.
4. ЧОД, относимый к зданию: $ 65 000 – $ 6 000 = $ 59 000.
5. Стоимость здания: $ 59 000: 0,14 = $ 421 429.
6. Стоимость объекта: $ 421 429 + $ 50 000 = $ 471 429 или, округленно, $ 471 000
Решение.
1. Коэффициент рекапитализации для здания (FV=1, P/Y=1, N=50, 1/Y=12%, PMT=?) получаем равным 0,000417.
2. Коэффициент капитализации для здания: 12% + 0.0417% = 12.0417%.
3. Стоимость здания: $ 59 000 : 0.120417 = $ 489 965.
4. Стоимость объекта: $ 489 965 + $ 50 000 = $ 539 965 или, округленно, $ 540 000.