31 декабря 2014 года роман взял в банке 728000 рублей в кредит под 20% годовых. схема выплаты кредита следующая – 31 декабря каждого следующего года банк начисляет проценты на оставшуюся сумму долга(то есть увеличивает долг на 14%), затем роман переводит в банк х рублей. какой должна быть сумма х, чтобы роман выплатил долг тремя равными платежами (то есть за 3 года)?
1. По договору аренды здания или сооружения арендатору одновременно с передачей прав владения и пользования такой недвижимостью передаются права на земельный участок, который занят такой недвижимостью и необходим для ее использования.
(в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)
2. В случаях, когда арендодатель является собственником земельного участка, на котором находится сдаваемое в аренду здание или сооружение, арендатору предоставляется право аренды земельного участка или предусмотренное договором аренды здания или сооружения иное право на соответствующий земельный участок.
(в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)
Если договором не определено передаваемое арендатору право на соответствующий земельный участок, к нему переходит на срок аренды здания или сооружения право пользования земельным участком, который занят зданием или сооружением и необходим для его использования в соответствии с его назначением.
(в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)
3. Аренда здания или сооружения, находящегося на земельном участке, не принадлежащем арендодателю на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором с собственником земельного участка.
ения СН, из дохода работника также исключаются и взносы на ОСМС. Данное изменение содержится в пункте 3 статьи 484 НК РК: «Статья 484. Объект налогообложения СН 3. Из объекта налогообложения исключаются: ОПВ; взносы на ОСМС; доходы, установленные в п1 статьи 341 НК, за исключением доходов в пп10) п1 статьи 341 НК, а также доходов в пп53) п1 статьи 341 НК в части доходов работников, являющихся гражданами РК; доходы, установленные в пп10) п1 статьи 654 НК РК; выплаты, производимые за счет средств грантов» Норма по исключению взносов на ОСМС при расчете СН содержалась в статье еще с момент принятия Кодекса РК «О налогах и других обязательных платежах в бюджет (Налоговый кодекс)» от 25 декабря 2017 года № 120-VI, но ее введение в действие было отложено до 2020 года (до начала осуществления взносов). Таким образом, теперь, при определении объекта налогообложения СН, из дохода работника исключаются не только обязательные пенсионные взносы, но и взносы на ОСМС. Определение объекта исчисления СН в 2020 году происходит по формуле: Объект исчисления СН = Доход работника – ОПВ – ВОСМС… Полезно Исключена ли с 2020 года 90% корректировка по ИПН при расчете СН? Применение поправочного коэффициента «0» по налогам и взносам с ФОТ Полезно Материалы касательно введения нормы и сроков ее применения: Какие виды деятельности освобождены от налогов и социальных платежей по заработной плате с 1 апреля 2020 года; Вправе ли налогоплательщики применять поправочный коэффициент «0» к налогам с ФОТ по начислениям за сентябрь и октябрь 2020 года?; По каким налогам и взносам с ФОТ можно применить поправочный коэффициент «0» за август и сентябрь 2020 года?; Для малого и среднего бизнеса планируется продлить применение коэффициент «0» по взносам и отчислениям с ФОТ во внебюджетные фонды до конца 2020 года Материалы по отражению законодательного изменения в 1С: PRO расчет налогов с заработной платы с применением поправочного коэффициента «0» в конфигурации «1С:Бухгалтерия 8 для Казахстана», ред. 3.0.; Как в 1С «вернуть» ставки по налогам с ФОТ по окончанию периода применения поправочного коэффициента «0» Пример расчета заработной платы в 2020 году по действующим нормам законодательства Рассмотрим на примере как производится расчет заработной платы работника в 2020 году с учетом принятых и введенных в действие изменений этого года: Изменение ставки отчислений на ОСМС; Ввод взносов на ОСМС; Исключения размера ВОСМС при определении объекта исчисления СН. Для наглядности выполним расчет заработной платы в сравнении с предыдущим годом и с несколькими размерами дохода. Пример 1 Выполним расчет заработной платы работника за 2020 год Условия: Доход работника Ивановой И. И. в январе 2020 года составил 100 000 тенге. Работник имеет право на вычет в размере 1 МЗП – 42 500 тенге, вычет по ОПВ. Расчет ОПВ Min предела по доходам работника нет. Max предел - 50 МЗП (2 125 000 тенге). 100 000 * 10% = 10 000 тенге Расчет ИПН 100 000 - 10 000 (ОПВ) - 42 500 = 47 500 тенге; 47 500 * 10% = 4 750 тенге. Расчет СО Min предел - 1 МЗП (42 500 тенге). Max предел - 7 МЗП (297 500 тенге). 100 000 – 10 000 (ОПВ) = 90 000; 90 000 * 3,5% = 3 150 тенге. Расчет СН Min предел - 1 МЗП (42 500 тенге). 100 000 – 10 000 (ОПВ) – 1 000 (ВОСМС) = 89 000 тенге; 89 000 * 9,5% = 8 455 тенге; 8 455 – 3 150 (СО) = 5 305 тенге Расчет ООСМС Max предел - 10 МЗП (425 000 тенге). 100 000 * 2% = 2 000 тенге. Расчет ВОСМС Max предел - 10 МЗП (425 000 тенге). 100 000 * 1% = 1 000 тенге. Показатель 2019 год 2020 год ОПВ 100 000 * 10% 10 000 тенге 100 000 * 10% 10 000 тенге ИПН (100 000 – 10 000 – 42 500) * 10% 4 750 тенге (100 000 – 10 000 – 42 500) * 10% 4 750 тенге СО (100 000 – 10 000) * 3,5% 3 150 тенге (100 000 – 10 000) * 3,5% 3 150 тенге СН (100 000 – 10 000) * 9,5% – 3 150 (СО) 5 400 тенге 100 000 – 10 000 – 1 000 = 89 000 * 9,5% = 8 455 – 3 150 (СО) 5 305 тенге ООСМС 100 000 * 1,5% 1 500 тенге 100 000 * 2% 2 000 тенге ВОСМС