Имеются следующие данные предприятия по производству обуви: Стоимость оборудования (млн. руб.) 1,2
Срок службы оборудования (лет) 20
Стоимость здания цеха (млн. руб.) 3,6
Срок службы здания (лет) 50
Расходы на сырье в течение месяца (тыс. руб.) 300
Расходы на электроэнергию в течение года (тыс. руб.) 280
Расходы на заработную плату работников в течение месяца (тыс. руб.) 250
Расходы на аренду помещения в течение года (тыс. руб.) 240
Проценты по полученным ссудам за месяц (тыс. руб.) 30
1) Определите себестоимость производства одной пары обуви, если в месяц предприятие выпускает 300 пар.
2) По какой цене должна продаваться одна пара обуви, чтобы прибыль предприятия составляла 360 тыс. руб. в месяц.
3) Определите величину экономической прибыли, если известно, что владельцу предприятия поступило предложение занять должность главного менеджера крупной корпорации с заработной платой в размере 100 тыс. руб. в месяц, величина вложенного в дело собственного капитала составила 5 млн. руб., а ставка по депозитам составляет 12% годовых.
Рыночная стоимость земельного участка определяется по формуле:
Сз = ЧОД – (Су*Ку) / Кз
где СЗ – стоимость земли
ЧОД – чистый операционный доход от единого объекта недвижимости;
Су – рыночная стоимость здания (улучшений);
Ку – коэффициент капитализации доходов от здания (улучшений);
Кз – коэффициент капитализации доходов от земли.
Сз = 2060000 – (4870300*0,14) /0,11 = (2060000 – 681842) /0,11 = 12 528 709 руб.
ИЛИ
ЧОДул = 4870300*0,14 = 681842 руб.
Чистый операционный доход, приходящийся на земельный участок: ЧОДзем = ЧОДоб – ЧОДул = 2060000 – 681842 = 1378158 руб.
где ЧОДоб - чистый операционный доход от единого объекта недвижимости
ЧОДул - чистый операционный доход, приходящийся на улучшения.
Стоимость земельного участка рассчитывается путем капитализации остаточного чистого операционного дохода, приходящегося на земельный участок по формуле:
Vзем = ЧОДзем/Rзем = 1378158/0,11 = 12 528 709 руб.
У настоящей банкноты на фрагменте защитной нити, которая выходит на лицевую сторону в окне фигурной формы, можно пронаблюдать либо повторяющиеся изображения числа «1000», разделенные небольшими ромбами, либо радужный блеск без изображения.
При наклоне настоящей банкноты на однотонном поле зеленого цвета появляются желтые и голубые полосы, которые являются продолжением цветных полос, наблюдаемых постоянно на темном участке в нижней части.