Кредит в размере 500 тыс. руб. был взят 12 апреля 2019 г. со сроком погашения 10 июня 2019 г. по ставке 18% годовых. Определите сумму процентов за кредит при германской и английской практиках их начисления.

Частная собственность на землю – краеугольный камень российской политической арены всего постсоветского периода. Не только не утихают, но и разгораются с повышенной силой общественные споры и политические дебаты относительно того, быть частной собственности на землю или не быть, а если быть, то в какой форме должна осуществляться передача прав на земельные участки, каков должен быть механизм взаимоотношений государства и новоиспеченных землевладельцев. Рассмотрим аргументы «за» и «против».В мировой практике под частной собственностью на землю понимается право полного распоряжения данным участком, включая определение самим собственником целевого назначения участка, интенсивности и эффективности его использования. Конечно, возможны ограничения со стороны государства, но в большинстве случаев они ограничиваются перечнем недопустимых форм использования участка, а не разрешенных, как предлагается. Также часто присутствует требование не нарушать права собственности соседей. В остальном вы можете делать с участком все, что пожелаете. В том числе и совсем его не использовать. Однако, в последние годы в странах, где господствует частная собственность на землю, сложилась развитая система ограничения вышеуказанных прав, содействующая рациональному использованию земли. И она столь широка, что по существу право собственности на землю низведено до права пользования. В связи с этим в мировой практике земельные участки как объект хозяйствования, то есть аренды, часто больше привлекают фермеров, чем как объект собственности. Противники частной собственности используют данный факт в качестве аргумента, подтверждающего ненужность ее введения. Для того, чтобы крестьянин чувствовал себя хозяином, чтобы относился к ней по-хозяйски, чтобы земля стала товаром и государство получало от этого прибыль, по их мнению, отдать землю в частную собственность - не единственный выход. Вместо этого землю следует отдавать или продавать в бе аренду с правом передачи её по наследству. Это также принесёт деньги в бюджет и побудит к хозяйскому отношению к земле. Кроме того, государство, как арендодатель, будет иметь право и обязанность выкупить у нерадивого хозяйственника право на аренду и продать другому, удержав с него за нанесённый ущерб.

№1.
Дано:
Вложения = 800тыс.р.
Период окупаемости (Т) = 2 года
Прибыль: 1год = 400тыс.р.; 2 год = 500тыс.р.
Ставка = 10%  

1) Рассчитаем простую норму прибыли: ПНП=ЧП/ИЗ
ПНП = (400тыс.р. + 500тыс.р.) / 800 тыс.р. = 1,125 тыс.р. (1125 руб.)
2) Ставка (I) =10% ⇒ (800тыс.р./100%)*10% = 80тыс.р. 
3) К окончанию срока (2 г) проект не окупит себя, т.к. прибыль на тот момент составляет лишь 1125 рублей, а сумма, взимаемая за предоставление займа = 80 тыс.руб., что превышается на 70 с лишним %.

№2.
Дано:
Qs = 600 га
Qd = 800 – 2R
Ставка (I) = 20%
Цена (1 га) - ?  

1) Выведем расчёт через ренту (R) = S / (Sn*i)
S - запрашиваемая сумма
Sn – предложение
I – процент
Отсюда следует:
R = (800-2R) / 600*20 12000R = 800 – 2R
R = 800/12002 ≈ 0,07 тыс.р./1 га ≈ 70 руб. / 1 га

№3.
Дано:
Q = 5 га
Аренда = 45000 фр./г
I = 15%
Цена - ? лир  

1)Для удобства расчётов следует перевести валюту.
1 франк прим.= 49 руб. ⇒ 45000/49 ≈ 918 руб/год  
2) Формула сложного процента: SUM = x*(1+%) ^n
SUM – конечная сумма
x – начальная сумма = 918
% - ставка = 15
n – кол-во периодов. Допустим, 1
SUM = 918*1,15 = 1056 руб. 3
) 1 лира = 21 руб. 1056 руб. ≈ 22180 лир