Нужны ответы на тест :
20. Признаки банковского кредита:
а). Срок погашения
б погашения
в). целевое назначение
г). Критерии заемщиков
д). Все пункты
21. Кредитору выгоднее оставить заложенное имущество у должника, создав ему условия для выполнения обязательств. Это называется:
а) Заклад
б) Залог
в). Ипотека
22. Должник по обеспеченному ипотекой обязательству
а). Погашает долг, переводя средства на счет законного владельца.
б). Погашает долг законному владельцу
в). Лицу, письменно уполномоченному законным владельцем на осуществление прав по закладной
г). Б) и в)
23. Залог недвижимости с целью получения денежной ссуды это
а). Ипотека
б). Ипотечный кредит
в). Закладная
г). Все пункты
24. Ипотека - это вид залога, при котором закладываемое имущество:
а) передается в руки кредитора
б). не передается в руки кредитора
в) передается в руки 3 лица
25. Ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по договорам:
а). аренды
б). займа
в). Купли-продажи
г). Только а) и в)
д). Все перечисленное
26. Ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга:
а) полностью
б) в части, предусмотренной договором об ипотеке
в) в двойном размере
г) а или б
27. Предметами ипотеки могут быть:
а) объекты недвижимости
б) транспортные средства
в) водные объекты
г) а и в
28. Вещь, являющаяся предметом ипотеки, считается заложенной вместе с ее принадлежностями, если:
а) данные принадлежности неотделимы от предмета ипотеки
б) ценность предмета ипотеки существенно снижается при отделении предметов
в) так предписано в договоре
г) иное не предусмотрено договором
29. Предмет ипотеки определяется в договоре наименованием, описанием и местонахождением
а) описание не требуется
б) подробным внешним описанием
в) описанием, достаточным для идентификации объекта
г) подробным описанием внешнего вида и технических характеристик
30. Стороны договора об ипотеке могут поручить оценку предмета ипотеки:
а) только банку, предоставляющему ипотечный кредит
б) независимой профессиональной организации
в) залогодателю
г) залогодержателю
31. Если обеспечиваемое ипотекой обязательство будет исполняться по частям, в договоре указывают:
а) сроки и размеры платежей
б) условия, позволяющие определить размеры платежей
в) сроки платежей, их размеры могут быть любыми, но не меньше установленного объема
32. Договор об ипотеке считается заключенным и вступает в силу с момента:
а) его подписания
б) его составления
в) его государственной регистрации
г) передачи его сторонам данного договора
33. Возможна ли последующая ипотека
а). она разрешается
б). разрешается, если она не запрещена предшествующим договором
в). запрещается
34. При заключении договора об ипотеке залогодатель обязан предупредить залогодержателя об известных ему правах третьих лиц на предмет ипотеки:
а). да, обязан
б). Не обязан
в). Обязан предупредить в письменной форме
г). Обязан предупредить в письменной форме через нотариуса
35.Кредитами с «шаровым платежом» являются кредиты:
а).предусматривающие ежемесячные равновеликие выплаты;
б).при которых основные выплаты осуществляются в последние месяцы кредитования;
в).предусматривающие постепенное возрастание суммы ежемесячных платежей к концу срока кредитования;
36.Поручителями могут быть…
а).юридические лица;
б).физические лица;
в).юр. и физ. лица;
37.Ипотекой называется:
а).вид кредита;
б).вид залога недвижимости;
в).страховая организация;
38.Субъект управления системой регионального развития жилищного строительства- это…
а).банк;
б).инвестиционная компания;
в).фонд;
лвлвьылывбуб1342233