1.Определите стоимость единого объекта, если стоимость земельного участка = 800 000 руб. Стоимость здания = 500 000 руб. 800000+500000 = 1 300 000 2.Определите чистый операционный доход от земельного участка, если: чистый операционный доход от здания = 322 000 руб. Чистый операционный доход от единого объекта =2500000 руб. 2500000-322000 = 2 178 000
3.Определите стоимость объекта недвижимости, если: Чистый операционный доход = 3000000 руб. Коэффициент капитализации =0,30 3000000*0,30 = 900 000
800000+500000 = 1 300 000
2.Определите чистый операционный доход от земельного участка, если: чистый операционный доход от здания = 322 000 руб. Чистый операционный доход от единого объекта =2500000 руб.
2500000-322000 = 2 178 000
3.Определите стоимость объекта недвижимости, если: Чистый операционный доход = 3000000 руб. Коэффициент капитализации =0,30
3000000*0,30 = 900 000
130 тыс. руб по системе первого риска, 117 тыс. руб по системе пропорциональной ответственности
Пошаговое объяснение:
Страхование по системе первого риска – страховое возмещение равно ущербу, но в пределах страховой суммы.
130 тыс. руб < 180 тыс. руб, значит ущерб не превышает страховую сумму, а значит страховое возмещение будет равно сумме ущерба 130 тыс. руб.
Страхование по системе пропорциональной ответственности определяется по формуле:
страховое возмещение= фактич.сумма ущерба*страх. сумма:страх.оценку
страховое возмещение=130*180:200=117 тыс. рублей