Предприятие реализовало в отчетном году продукции на сумму 3 млн руб. при средних размерах нормируемых оборотных средств 1 млн руб.
На следующий год намечено увеличить реализацию продукции на 15 % и
уменьшить время одного оборота оборотных средств на 11 дней. Определить
коэффициент оборачиваемости оборотных средств, время одного оборота в
отчетном и плановом году, размеры прироста оборотных средств в плановом
году в связи с увеличением плана реализации и размеры высвобождаемых
оборотных средств в связи с ускорением их оборота.
Метод распределения основан на определении соотношения между стоимостью земли и стоимостью возведенных на ней строений. Цена продажи объекта недвижимости разделяется на две части – стоимость зданий и стоимость земельного участка.
Доля земли в стоимости объекта = Стоимость земли/Стоимость объекта
Доля земли в стоимости объекта:
150/192 = 0,78
162/235 = 0,69
156/230 = 0,68
Соответственно, из данного соотношения можно вывести следующую формулу расчета стоимости земельного участка. VL = L * Vreal estate где L – доля земельного участка в стоимости всего объекта недвижимости;
Vreal estate – стоимость всего объекта недвижимости.
VL = (0,78+0,69+0,68)/3*254 = 182
Метод выделения определяет рыночную стоимость земельного участка как разницу между рыночной стоимостью всего объекта недвижимости. Стоимость земельного участка в общем виде определяется по формуле: Сз = С - Су
где Сз, – стоимость земельного участка,
С – стоимость объекта,
Су – стоимость улучшений.
Сз = (192+235+230)/3 – (150+162+156)/3 = 219-156 = 37.
P.s сори за глупый пример то что первое на ум пришло. Надеюсь