При открытии вклада в банке
Полученная сумма = сумма вклада * 1 + (ставка процента – темп инфляции, выраженные десятичным числом)
При погашении кредита
Погашаемая сумма = первоначальная сумма * 1 + (число лет * ставка процента, выраженная десятичным числом)
Задача 1
Алена хочет открыть вклад в банке на сумму 200 000 рублей, сроком на 5 лет, под 7% годовых. Определите прибыль, которую получит Алена в конце указанного срока без учета инфляции.
800000+500000 = 1 300 000
2.Определите чистый операционный доход от земельного участка, если: чистый операционный доход от здания = 322 000 руб. Чистый операционный доход от единого объекта =2500000 руб.
2500000-322000 = 2 178 000
3.Определите стоимость объекта недвижимости, если: Чистый операционный доход = 3000000 руб. Коэффициент капитализации =0,30
3000000*0,30 = 900 000
По закону, такое общество отвечает только своим уставным капиталом, минимальная сумма 10 000 рублей и имуществом. Имущество можно записывать на близких и родных и брать его у них в аренду. Т.е. в результате банкротства мы теряем только 10 000 рублей уставного капитала.
Если нужно оградить себя от вмешательства других лиц, то нужно создать ЗАО, Акционерное общество закрытого типа, где владельцем 100% акций будет одно афилированное лицо. И это ЗАО будет выступать 100% учредителем нашего маленького ООО, общества с ограниченной ответственностью.
В результате мы имеем минимум вмешательства в фирму и минимальные риски при банкротстве.