Рассчитайте показатели эффективности использования ОПФ. Исходные данные:
Выручка от реализации продукции – 17800 тыс. тенге; Среднегодовая стоимость ОПФ – 16400 тыс. тенге; Активная часть основного капитала составляет 60% его общей стоимости; Численность работающих – 230 человек; В том числе основных рабочих – 125 человек. Чистый доход предприятия – 2450 тыс. тенге.
Рыночная стоимость земельного участка определяется по формуле:
Сз = ЧОД – (Су*Ку) / Кз
где СЗ – стоимость земли
ЧОД – чистый операционный доход от единого объекта недвижимости;
Су – рыночная стоимость здания (улучшений);
Ку – коэффициент капитализации доходов от здания (улучшений);
Кз – коэффициент капитализации доходов от земли.
Сз = 2060000 – (4870300*0,14) /0,11 = (2060000 – 681842) /0,11 = 12 528 709 руб.
ИЛИ
ЧОДул = 4870300*0,14 = 681842 руб.
Чистый операционный доход, приходящийся на земельный участок: ЧОДзем = ЧОДоб – ЧОДул = 2060000 – 681842 = 1378158 руб.
где ЧОДоб - чистый операционный доход от единого объекта недвижимости
ЧОДул - чистый операционный доход, приходящийся на улучшения.
Стоимость земельного участка рассчитывается путем капитализации остаточного чистого операционного дохода, приходящегося на земельный участок по формуле:
Vзем = ЧОДзем/Rзем = 1378158/0,11 = 12 528 709 руб.
В январе 2020 года в России оформили на 21,7% меньше новых кредитных карт по сравнению с аналогичным периодом года — 540,2 тыс. штук. По лимиту суммарно было выдано карт на 22,8 млрд рублей, сокращение в денежном выражении составило 22,7%. Об этом пишет РБК со ссылкой по данные бюро кредитных историй «Эквифакс».
Выдача кредиток в России сократилась впервые за последние пять лет. Сокращение спроса подтверждают и данные других крупнейших БКИ: по данным Национального бюро кредитных историй (НБКИ) падение в январе в количественном выражении составило 11,2% к году, в Объединенном кредитном бюро зафиксировали сокращение на 16,8% в штучном и 27,9% в денежном выражении.