Составьте краткий план-конспект по данной статье: Товарное производство определяют как тип организации общественного производства, при котором экономические отношении между людьми проявляются через рынок, куплю-продажу продуктов их труда.
Основными признаками товарного производства являются:
1) общественное разделение труда;
2) экономическое обособление хозяйствующих субъектов;
3) производство продукта на продажу, а не для собственного потребления;
4) обмен товарами;
5) эквивалентность обмена.
Товарное производство имеет общие черты, свойственные различным историческим эпохам.
В то же время в каждой общественно-экономической формации он приобретает особые, специфически исторические особенности и зависит от господствующего производства, формы собственности и всей системы производственных отношений данного общества.
Само по себе товарное производство не порождает ни одного производства, поэтому было бы неправильно утверждать, что товарное производство порождает капитализм. Не товарное производство привело к господству капитализма (хотя оно сыграло большую роль в разложении феодального строя) а, наоборот, капиталистический производства сделал товарное производство всеобъемлющим. Оно становится таковым только в условиях капитализма, когда средства производства являются капиталом, а рабочая сила — товаром.
Например, для того чтобы производить сок, вам нужны люди, которые будут мыть фрукты и овощи, чистить их и выжимать сок – вам нужен штат и вы используете наемную силу – это товарное хозяйство.
Плюс, вы производите очень много сока, вы нацелены на массовое потребление – это товарное хозяйство.
У вас есть соковыжималки и специальные ножи для очистки овощей и фруктов – это товарное хозяйство.
Основным условием возникновения и существования товарного производства является общественное разделение труда. Общественное разделение труда - это обособление различных видов трудовой деятельности, которые повышению производительности труда и создали материальные предпосылки для регулярного обмена. С развитием общества появляются новые отрасли производства, благодаря чему углубляется общественное разделение труда. Последнее приводит к тому, что хозяйства, специализирующиеся на производстве какой-либо продукции, не могут полностью использовать ее на свои нужды и, в то же время удовлетворить ею все свои потребности.
Преимущества товарного хозяйства:
- разделение труда существует здесь всегда, всегда поддерживается и развивается.
- производительность труда растет
- развивается техника и технологии
Недостатки товарного хозяйства:
- разрыв между производителями и потребителями, они не взаимодействуют, находятся в разном пространстве
- финансовые и временные затраты на использование хозяйственных решений
- зависит от внешних факторов
Рыночная стоимость земельного участка определяется по формуле:
Сз = ЧОД – (Су*Ку) / Кз
где СЗ – стоимость земли
ЧОД – чистый операционный доход от единого объекта недвижимости;
Су – рыночная стоимость здания (улучшений);
Ку – коэффициент капитализации доходов от здания (улучшений);
Кз – коэффициент капитализации доходов от земли.
Сз = 2060000 – (4870300*0,14) /0,11 = (2060000 – 681842) /0,11 = 12 528 709 руб.
ИЛИ
ЧОДул = 4870300*0,14 = 681842 руб.
Чистый операционный доход, приходящийся на земельный участок: ЧОДзем = ЧОДоб – ЧОДул = 2060000 – 681842 = 1378158 руб.
где ЧОДоб - чистый операционный доход от единого объекта недвижимости
ЧОДул - чистый операционный доход, приходящийся на улучшения.
Стоимость земельного участка рассчитывается путем капитализации остаточного чистого операционного дохода, приходящегося на земельный участок по формуле:
Vзем = ЧОДзем/Rзем = 1378158/0,11 = 12 528 709 руб.
У настоящей банкноты на фрагменте защитной нити, которая выходит на лицевую сторону в окне фигурной формы, можно пронаблюдать либо повторяющиеся изображения числа «1000», разделенные небольшими ромбами, либо радужный блеск без изображения.
При наклоне настоящей банкноты на однотонном поле зеленого цвета появляются желтые и голубые полосы, которые являются продолжением цветных полос, наблюдаемых постоянно на темном участке в нижней части.