За назначением страховой пенсии по случаю потери кормильца, умершего 15 ноября 2019 г., обратилась 15 марта 2020 г. его вдова и двое детей 15 и 17 лет. 55 лет вдове исполнилось 25 февраля 2020 г., она никогда не работала. Страховой стаж кормильца составляет 20 лет.

Определите, кто из названных членов семьи будет иметь право на страховую по случаю потери кормильца, а также дату назначения пенсии.

Решение:
Потенциальный валовой доход (ПВД) – это доход, который можно получить от недвижимости при 100%-ом ее использовании без учета всех потерь и расходов. ПВД зависит от площади оцениваемого объекта и установленной арендной ставки и рассчитывается по формуле:
ПВД = S*См
где S - площадь, сдаваемая в аренду, м2;
См - арендная ставка за 1 м2.
ПВД = 320*4000 = 1280 тыс. руб.  

Действительный валовой доход (ДВД) - это потенциальный валовой доход за вычетом потерь от недоиспользования площадей и при сборе арендной платы с добавлением прочих доходов от нормального рыночного использования объекта недвижимости:
ДВД = ПВД – Потери + Прочие доходы
ДВД = 1280 – 1280*0,23 = 985,6 тыс. руб.  

Чистый операционный доход (ЧОД) – это действительный валовой доход за минусом операционных расходов (ОР) за год (за исключением амортизационных отчислений):
ЧОД = ДВД – ОР.
ЧОД = 985,6 – 190 - 41 = 754,6 тыс. руб.  

Qd(1) = 80 – 2Р

если P = 0, то Q= 80; если Q= 0, то P= 40

0 ≤ P ≤ 40,

0 ≤ Q ≤ 80.

Qd(2) = 240 – 3Р

если P = 0, то Q= 240; если Q= 0, то P= 80

0 ≤ P ≤ 80,

0 ≤ Q ≤ 240.

Спрос на товар предъявляют оба покупателя:

QD = Qd(l) + Qd(2) = (80 - 2Р) + (240 - 3Р) = 320 - 5Р;

При 40 ≤ P ≤ 80, спрос на данный товар предъявляет только первый покупатель QD = Qd(1) = 80 - 2Р. 

Таким образом, функция рыночного спроса на товар X имеет вид:

QD = { 240 – 3Р при 40 < Р ≤ 80

          { 320 – 5P  при  0 ≤ Р ≤ 40

При Р = 30

QD = 320 - 5Р = 320 - 5 * 30 = 170.