В
Все
М
Математика
А
Английский язык
Х
Химия
Э
Экономика
П
Право
И
Информатика
У
Українська мова
Қ
Қазақ тiлi
О
ОБЖ
Н
Немецкий язык
Б
Беларуская мова
У
Українська література
М
Музыка
П
Психология
А
Алгебра
Л
Литература
Б
Биология
М
МХК
О
Окружающий мир
О
Обществознание
И
История
Г
Геометрия
Ф
Французский язык
Ф
Физика
Д
Другие предметы
Р
Русский язык
Г
География
zamyatkinayowf0rc
zamyatkinayowf0rc
07.09.2022 00:19 •  Право

Ватрушкин обратился в риелторскую фирму с продать квартиру, принадлежащую ему на праве собственности, и купить другую квартиру. Сделки были назначены на один день в разных отделах регистрационной службы. Продажа квартиры состоялась, а в отношении покупки квартиры – продавец увеличил стоимость. Ватрушкин отказался приобретать данную квартиру и потребовал от риелтора расторжения договора купли-продажи своей квартиры. Проанализируйте правовую природу отношений между всеми участниками и разрешите спор по существу.

Показать ответ
Ответ:
xmaxim99
xmaxim99
07.02.2023 13:50

Відповідь:

1. Прочитав введение к настоящим заданиям по выполнению контрольной работы, Вы

убедились в том, что учебная дисциплина «Гражданско-правовой договор» имеет целью более

глубокое изучение норм Гражданского кодекса РФ о договорах. Поэтому, в основном, следует

работать с Гражданским кодексом, комментариями к его нормам, учебниками по

гражданскому праву, учебными пособиями и другой информацией.

2. Структура работы

Контрольная работа состоит из:

а) во для самопроверки по указанным темам (таких тем 3);

б) задача по теме;

в) задание по соответствующей теме.

3. О во для самопроверки.  

Рассмотрим пример. Задание по варианту 2 предполагает теоретические ответы в

письменной форме по темам:

«Договор купли-продажи» - тема 1;

«Договор товарищества» - тема 2;

«Договор банковского счета» - тема3.

Во для самопроверки имеют целью ознакомление студента с Гражданским кодексом

РФ, путем нахождения ответа на поставленный во Отвечайте на во кратко, всѐ

содержание статьи кодекса переписывать не следует, но следует выписать то, что относится к

поставленному во Обязательно надо дать ссылку на статью ГК РФ. Можно употреблять

слова «в соответствие со статьей... ГК РФ), либо «руководствуясь статьей… ГК РФ» и др.

Конечно, такая работа потребует определенного времени, чтобы найти новую норму (статью)

в кодексе, проанализировать ее содержание и только потом выписать то, что относится к

во Выполнив работу самостоятельно, Вы получите удовольствие от работы немного

прикоснувшись к работе юриста.

4. Как решить задачу?

Когда юрист решает какую-либо практическую ситуацию, он должен определить характер

возникшего правоотношения (правоотношений): гражданское правоотношение, либо

семейное, земельное и т.д.

Затем определяем стороны правоотношения: например продавец и покупатель, либо

арендодатель и арендатор, либо одна и другая стороны собственники (долевые собственники и

др.), либо подрядчик и заказчик и мн. др.

Применительно к задаче варианта 2 устанавливаем:

а) гр. Климентьев состоял в браке с гр. Климентьевой – это семейные правоотношения

согласно Семейному кодеку РФ. Даем ссылку на нормы СК РФ о документе,

подтверждающем брак.

б) в период брака Климентьев и Климентьева купили квартиру (недвижимость). Переходим

к анализу гражданского правоотношения, его содержания. Определяем согласно

Гражданскому кодексу РФ правовой режим такой недвижимости – совместная собственность.

Находим об этом нормы (статьи) в ГК РФ. Обратите внимание, что эти нормы не в главе 30 ГК

РФ «Купля-продажа», а в разделе 2 части 1 ГК РФ, главе 16 «Общая собственность».

в) согласно условиям задачи, затем – расторжение брака и выезд Климентьевой за границу.

Обращаем внимание, что расторжение брака не является основанием для прекращения права

собственности на долю квартиры у Климентьевой. Чтобы аргументировать это утверждение,

анализируем нормы главы 15 ГК РФ «Прекращение права собственности».

г) во время отсутствия Климентьевой ее бывший муж – Климентьев, без согласия

Климентьевой продаѐт квартиру покупателю Сидорову. Предполагаем, что сделка (договор)

была надлежащим образом оформлена (находим нормы в ГК РФ о форме таких сделок,

дополнительно изучаем ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества.

д) возвратившись, Климентьева предъявляет к Сидорову требование освободить квартиру,

так как нарушены еѐ права. Анализируем главу 2 ГК РФ «Возникновение гражданских прав и

обязанностей. Осуществление и защита гражданских прав». Выбираем из статьи 12 ГК РФ защиты гражданских прав» те которые Климентьева, как истица, положит

в основу своих требований в суде. (дайте ссылки на эти основания). Не забудьте заглянуть в

содержание статьи 15 ГК РФ «Возмещение убытков», а также подобрать статью о

недействительности сделок (ст. 166-181 ГК РФ).

Пояснення:

0,0(0 оценок)
Ответ:
baklenev
baklenev
20.03.2020 18:52

Объяснение:

Настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

(в ред. Федерального закона от 21.12.2004 N 171-ФЗ)

 

Основные понятия, используемые в настоящем Законе:

потребитель - гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;

(в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ)

изготовитель - организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, производящие товары для реализации потребителям;

(в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ)

исполнитель - организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору;

(в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ)

продавец - организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, реализующие товары потребителям по договору купли-продажи;

(в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ)

абзац утратил силу. - Федеральный закон от 21.12.2004 N 171-ФЗ;

недостаток товара (работы, услуги) - несоответствие товара (работы, услуги) или обязательным требованиям, предусмотренным законом либо в установленном им порядке, или условиям договора, или целям, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется, или целям, о которых продавец (исполнитель) был поставлен в известность потребителем при заключении договора, или образцу и (или) описанию при продаже товара по образцу и (или) по описанию;

(в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ)

существенный недостаток товара (работы, услуги) - неустранимый недостаток или недостаток, который не может быть устранен без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляется неоднократно, или проявляется вновь после его устранения, или другие подобные недостатки;

(в ред. Федеральных законов от 17.12.1999 N 212-ФЗ, от 21.12.2004 N 171-ФЗ)

безопасность товара (работы, услуги) - безопасность товара (работы, услуги) для жизни, здоровья, имущества потребителя и окружающей среды при обычных условиях его использования, хранения, транспортировки и утилизации, а также безопасность процесса выполнения работы (оказания услуги);

уполномоченная изготовителем (продавцом) организация или уполномоченный изготовителем (продавцом) индивидуальный предприниматель (далее - уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель) - организация, осуществляющая определенную деятельность, или организация, созданная на территории Российской Федерации изготовителем (продавцом), в том числе иностранным изготовителем (иностранным продавцом), выполняющие определенные функции на основании договора с изготовителем (продавцом) и уполномоченные им на принятие и удовлетворение требований потребителей в отношении товара ненадлежащего качества, либо индивидуальный предприниматель, зарегистрированный на территории Российской Федерации, выполняющий определенные функции на основании договора с изготовителем (продавцом), в том числе с иностранным изготовителем (иностранным продавцом), и уполномоченный им на принятие и удовлетворение требований потребителей в отношении товара ненадлежащего качества;

0,0(0 оценок)
Популярные вопросы: Право
Полный доступ
Позволит учиться лучше и быстрее. Неограниченный доступ к базе и ответам от экспертов и ai-bota Оформи подписку
logo
Начни делиться знаниями
Вход Регистрация
Что ты хочешь узнать?
Спроси ai-бота