Задача 5. Сергей Садыков обратился в суд с иском к Игорю Садыкову о разделе дома. Он сослался на то, что дом принадлежал их родителям. 25 апреля 1974 г. отец умер. 27 июля 1994 г. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в соответствии с которым ему, брату Игорю перешли равные доли на указанный дом.
Однако, в судебном заседании был заявлен встречный иск Садыкова Игоря о признании права собственности на тот же дом, ссылаясь на то, что он приобрел право собственности на дом, оставшийся после смерти отца, в силу приобретательной давности, добросовестно, открыто и непрерывно владея домом как своим собственным более пятнадцати лет.
Каково должно быть решение суда?Задача 7.
Автотранспортное предприятие заключило договор аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности. Через территорию земельного участка, по стене одного из зданий, находящегося на земельном участке, без разрешения арендатора и компетентных органов был проведён газопровод высокого давления.
АТП обратилось с иском в суд с требование демонтировать газопровод как самовольную постройку.
ответчик не оспаривал того факта, что газопровод был проведён не только без разрешения арендатора и собственника земельного участка, но и без согласия компетентных органов. Однако, как заявил ответчик, автотранспортное предприятие не имеет право на подачу иска о сносе самовольной постройки. Кроме того, по мнению ответчика, истёк срок исковой давности, который начинает течь с момента возведения самовольной постройки.
Соблюдены ли условия для предъявления иска о сносе самовольной постройки?
Можно ли считать указанный объект самовольной постройкой?
Вправе ли арендатор заявить требования о сносе самовольной постройки?
Истёк ли срок исковой давности?
Решите спор по существу.
Правовой обычай - это санкционированное государством правило поведения, которое сложилось в результате длительного повторения определенных действии, в результате чего закрепилось как устойчивая норма.
Санкционируя обычай, государство устанавливает юридическую санкцию (меру государственного воздействия) за его несоблюдение. Делается это в тех случаях, когда обычай не противоречит интересам и воли государства, отвечает интересам общества на определенном этапе его развития. Санкция государства дается либо путём отсылки на обычай в нормативно-правовом акте, либо фактическим государственным признанием в судебных решениях, иных актах государственных органов.Действительно в настоящее время обычаи играют меньшую роль, чем другие источники права используется он гораздо реже и в тех случаях, когда в законе встречаются пробелы или в самом законе указываются условия, в которых может использоваться правовой обычай.
Обычай сохраняет значимость лишь в той мере, какой полезен для применения закона (в дополнение к закону).
В современных правовых условиях «обычай» как правило, трактуется неоднозначно. Нередко наряду с ним используется понятие обыкновение. Обыкновение играет большую роль в регулировании торговых отношений и определяется, как правило, сложившейся на основе столь постоянного и единообразного повторения данных фактических отношений, что оно считается входящим в состав волеизъявления сторон по сделке в случае соответствия их намерениям.