MWO

28.11.2021 03:58 •  Право

нуно( Задача1.Шевченко, отримавши гонорар за написану книгу,
вирішила придбати квартиру у центрі м. Харкова. Після тривалих
пошуків, вона знайшла чотирьохкімнатну квартиру, яка їй дуже
сподобалася. Для того щоб переконатися, що квартира насправді
належить Костенко, який назвався власником, вона попросила
його показати правовстановлюючий документ на квартиру.
Костенко показав договір купівлі-продажу, який був укладений і
зареєстрований на Харківській товарній біржі. На думку Шевченко
цей договір відповідав усім передбаченим законодавством
вимогам, але коли з вищевказаний договором купівлі-продажу
квартири ознайомився нотаріус, він відмовився посвідчувати
договір купівлі-продажу квартири між Шевченко і Костенко на тій
підставі, що Костенко не був власником квартири, оскільки
укладений на біржі договір не відповідав вимогам ЦК України й
тому був недійсним. Більш того, нотаріуса не задовольнило, що
договір містив такий текст: "За даним договором Петренко В.,
(колишній власник квартири) продав, а Костенко І. купив
чотирьохкімнатну квартиру з наступними характеристиками"
З’ясуйте, чому нотаріус вважає, що договір купівлі-продажу квартири є
недійсним. Чи існують які-небудь виправити вищеописану
ситуацію й до Костенко продати, а Шевченко купити квартиру.
Задача 2.
До Господарського суду Харківської області звернувся
громадянин Сальков з позовом до Харківської товарної біржі. У своїх
позовних вимогах позивач зазначив наступне: у 2000 році ним, під час
заснування біржі, в організаційно-правовій формі акціонерного
товариства, був придбаний пакет акцій, що засвідчував вступний
внесок члена біржі, тобто підтверджував право участі у біржових
торгах. Однак після двох років роботи брокером він вирішив продати
свої членські права іншій особі. Після укладення відповідного договору
керівні органи біржі не визнали його законним, мотивуючи не
відповідністю правилам, встановленими біржовим комітетом (радою
біржі). Крім того, було зазначено, що відступлення відповідного
"біржового місця" може здійснюватися через механізм реалізації
виключно акцій, що належать особі, яка відступає права.

+Вирішіть справу по суті? Яке рішення повинен прийняти господарський
суд?